Entreprise
Byggeprosjekter er komplekse og utfordrende, med en rekke potensielle fallgruver som kan true prosjektets suksess. Fra kontraktsutforming til håndtering av uforutsette endringer, kan juridiske komplikasjoner raskt føre til forsinkelser, kostnadsoverskridelser og langvarige tvister. Advokatfirmaet NOVA tilbyr spesialisert juridisk bistand for å navigere disse utfordringene og sikre vellykkede, lønnsomme byggeprosjekter.
Bistand gjennom hele byggeprosessen
Konkurransefasen
I konkurransefasen bistår vi med rådgivning om regelverk for offentlige anskaffelser og anbudsrett. Vi hjelper deg med å utarbeide konkurransedyktige tilbud og anbud, samt håndtering av klager eller tvister knyttet til tildeling av kontrakter. Dette sikrer at du er godt forberedt og i tråd med gjeldende lover og regler.
Valg av kontraktsform
Når det gjelder valg av kontrakt, gir vi veiledning om ulike kontraktsmodeller som NS 8405, NS 8406 og NS 8407. Vi tilpasser kontraktene til prosjektets spesifikke behov og hjelper til med å forhandle viktige kontraktsvilkår. Dette sikrer at du får en trygg og balansert avtale. I tillegg har NOVA fokus på digitalisering av kontraktsformer, som effektiviserer prosessen, gir bedre oversikt og reduserer risiko for feil.
Prosjektgjennomføring
Under gjennomføringen av byggeprosjektet gir vi løpende juridisk rådgivning og støtte. Dette inkluderer håndtering av endringsordre, tillegg og uforutsette hendelser. Vi sørger for at fremdriften følges opp, og at alle parter oppfyller sine kontraktsmessige forpliktelser, slik at forsinkelser og tvister unngås. Vi hjelper også med å ivareta arbeidsmiljø og HMS-krav, slik at prosjektet gjennomføres i henhold til gjeldende regelverk og med fokus på sikkerhet for alle involverte.
Sluttoppgjør og tvisteløsning
Når prosjektet nærmer seg slutt, bistår vi med utarbeidelse og forhandling av sluttoppgjør, for å sikre at alle aspekter er i samsvar med kontrakten. Ved uenigheter deltar vi i mekling og forliksforhandlinger for å finne en løsning. Hvis nødvendig, representerer vi deg også i rettslige prosesser for å beskytte dine interesser. NOVA har også erfarne sertifiserte meklere som bidrar til å løse tvister raskt og kostnadseffektivt uten å måtte gå til domstolene.
Vanlige utfordringer i entrepriseprosjekter
Entreprenører og byggherrer står ofte overfor en rekke juridiske utfordringer i løpet av et byggeprosjekt. Valget av riktig standardkontrakt, enten det er NS 8405, NS 8406 eller NS 8407, er avgjørende for å sikre en balansert risikofordeling mellom partene. Feil valg kan føre til ubalanserte avtaler og senere konflikter.
Håndtering av endringsordre og tillegg er også en kritisk del av prosjektet, da endringer i omfang eller tidsplan kan påvirke både kostnad og fremdrift. Reklamasjoner og mangelskrav må følges opp raskt for å unngå forsinkelser og ytterligere kostnader, mens sluttoppgjøret ofte er en kilde til uenighet, spesielt når det gjelder betalingskrav. Hvis det oppstår konflikter underveis, kan profesjonell bistand være nødvendig for å løse dem gjennom forhandlinger, mekling eller rettslige prosesser.
Hvordan vi kan hjelpe deg
Advokatfirmaet NOVA tilbyr skreddersydd rådgivning for alle aktører i byggeprosessen. Vi bistår med valg av riktig standardkontrakt, sikrer at alle juridiske aspekter dekkes, og utarbeider eller gjennomgår entreprisekontrakter for å minimere risiko. Ved endringsordre og tillegg sørger vi for korrekt håndtering, slik at prosjektet fortsetter uten forsinkelser. Reklamasjoner og mangelskrav behandles effektivt for å ivareta dine rettigheter. I tilfelle uenigheter bistår vi i forhandlinger og mekling, og vi er klare til å representere deg i domstolene ved behov.
Byggherrer
Entreprenører
Som entreprenør kan du stole på NOVA for rådgivning om kontraktsvilkår og risikohåndtering. Vi bistår med å sikre at endringsordre og tillegg håndteres korrekt, slik at du unngår unødvendige konflikter. Vi hjelper også med å håndtere reklamasjoner og mangelskrav fra både byggherrer og underentreprenører, og jobber for å beskytte dine interesser i alle ledd.
Underentreprenører
For underentreprenører er det viktig å sikre at kontraktene med hovedentreprenøren er klare og rettferdige. NOVA gjennomgår kontrakter og bistår med eventuelle endringsordre og tillegg, samtidig som vi hjelper med å håndtere reklamasjoner og mangelskrav, slik at du er juridisk beskyttet gjennom hele prosjektet.
Internasjonale selskaper
NOVA bistår også internasjonale selskaper som ønsker å etablere seg i Norge, eller som er involvert i norske byggeprosjekter. Vi hjelper til med selskapsrettslig rådgivning, utarbeidelse av kontrakter og tilpasning til norsk regelverk. Dette inkluderer alt fra selskapsdannelser til håndtering av anbud og entrepriseavtaler i henhold til norske standarder, slik at dine prosjekter kan gjennomføres effektivt og i samsvar med lokale krav.
Jobbet med entreprise siden 1995
Advokatfirmaet NOVA har siden 1995 spesialisert seg på eiendoms- og entrepriserett. Vår eiendomsavdeling, bestående av nærmere 10 erfarne advokater, håndterer et stadig mer komplekst juridisk landskap. Vi følger nøye med på utviklingen i lovgivning og rettspraksis for å gi presis og oppdatert rådgivning. Vårt team har dyp innsikt i både juridiske og kommersielle aspekter av eiendomsprosjekter. Vi bistår byggherrer, entreprenører og underentreprenører gjennom alle faser av byggeprosjekter, fra planlegging til ferdigstillelse. Med vår ekspertise sikrer vi at våre klienter navigerer trygt gjennom juridiske utfordringer og oppnår vellykkede, lønnsomme prosjekter.